深圳购物中心客流显着增加

  【深圳商报讯】（首席记者 刘琼）7月3日，戴德梁行发布2023年上半年深圳房地产商场数据。在零售商场，深圳购物中心客流同比大幅度增加，下半年将迎来约55.4万平方米的优质商业项目入市。

  数据显现，2023年前4月，市域级、区域级购物中心日均客流较去年同期别离大幅度增加68.0%、46.8%。其间，福田中心区人流改进最为显着。

  戴德梁行研讨院副院长、华南及华中区研讨部主管及董事张晓端剖析，自年头深港两地全面康复通关后，香港游客来深旅行、消费川流不息，交通快捷的地铁口优质商业项目尤受欢迎，进一步驱动入驻率提高。

  就详细业态而言，深圳今年前5月社会消费品零售总额为4077.69亿元，同比增加13.2%，其间餐饮消费以20.1%的增速抢先，反映在物业租借需求上，新增的餐饮类门店占优质商业项目新开店数量的比重高达48.0%，且以外地来深扩张品牌为主。

  如地方特色饭馆羲和京致入驻罗湖万象城，芸山季在各区开出多家门店；炎炎夏日下，亦有单店规划较小的茶饮系列扩张，较为活跃的有Blueglass Yogurt、霸王茶姬、茉酸奶等品牌。

  零售业态新开店数量占比38.1%，如运动品牌lululemon扩张至布吉万象汇及深业上城，始祖鸟则焕新品牌形象，此外也不乏小众设计师品牌拓店。重奢会集的万象城继续携手奢华品牌晋级跨层空间，提高顾客消费体会、为产品陈设供给更优质空间。

  上半年，深圳万象城三期及深圳湾睿印开业，推升深圳优质商业商场存量至641.9万平方米。全市优质商业的全体空置率半年下降1.4个百分点。福田的空置率降幅最大，半年下滑4.6个百分点。获益于标杆项目的稳健体现，宝安优质购物中心的均匀空置率维持在全市各区的最低水平。

  “下半年深圳还将迎来约55.4万平方米的优质商业项目入市。”张晓端剖析，比较调集类美妆、国潮点心等品类的扩张乏力，部分在传统商圈安稳运营的餐饮品牌逐步向外围新式区域扩张，新式区域内人流密布的标杆项目成为入驻首要挑选。回来搜狐，检查更加多